Sektoriaus apžvalga
Statybos sektorius - vienas iš pagrindinių Lietuvos ekonomikos variklių, sukuriantis apie 7% BVP ir įdarbinantis daugiau nei 100 000 darbuotojų (2024 m.). 2023-2024 m. sektorius išgyveno sulėtėjimą dėl aukštų palūkanų normų ir brangstančių statybinių medžiagų kainų, tačiau valstybės investicijos į infrastruktūrą (Rail Baltica, oro uostų plėtra, renovacija) išlaiko užsakymų portfelį.
Rinkos kontekstas
Lietuvos statybų rinka pasiskirsto tarp gyvenamosios statybos (~35%), negyvenamosios statybos (~25%), inžinerinių statinių (~25%) ir remonto/renovacijos (~15%). Didžiausi rinkos žaidėjai - AB „YIT Lietuva", AB „Panevėžio statybos trestas", AB „Merko Statyba", UAB „Irdaiva". Svarbiausi valstybės projektai 2024-2028 m.: Rail Baltica (bendras Baltijos projektas už ~5 mlrd. €), Vilniaus oro uosto terminalo plėtra, Kauno IX forto kompleksas, LNG terminalo modernizavimas.
Aktualiausios tendencijos
- 1Rail Baltica statybos fazė - 2024 m. prasidėjo tiesinimo darbai Lietuvos ruože (392 km), projektas užtruks iki 2030 m.
- 2Daugiabučių renovacija - valstybės remiama JESSICA II programa finansuoja energetinio efektyvumo atnaujinimus.
- 3Statybinių medžiagų kainos 2024 m. stabilizavosi, bet išlieka 25-40% didesnės nei 2020 m.
- 4Būsto paklausos atsigavimas priklausys nuo Lietuvos banko palūkanų normų politikos.
- 5Užsienio darbuotojų dalis statybose augo - ukrainiečiai sudaro ~15% sektoriaus darbo jėgos.
Perspektyva
Nors sektorius patiria trumpalaikį spaudimą dėl finansavimo sąlygų, ilgalaikė perspektyva teigiama dėl valstybės ir ES investicijų į infrastruktūrą bei renovaciją. 2025-2027 m. laukiama viešojo sektoriaus užsakymų didėjimo 20-30%.